兰州市城关区雁北街道天水北路1120号“良志嘉年华二期B区”1单元24层2403
178万
13457元/㎡
拍卖开始时间 2021/05/06 10:00
拍卖结束时间 2021/05/07 10:00
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基本信息
法院评估价 254万
市场评估价 -万
保证金 22万
税费 15万
建筑面积 132.4㎡
楼层 24
小区 良志嘉年华
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 兰州市城关区雁北街道天水北路1120号“良志嘉年华二期B区”1单元24层2403
购买价格参考
目标价
241.81万
风险价
246.9万
收益空间
50.9万
交易记录
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同区域历史成交
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房产价值
法院公告
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 兰州市城关区雁北街道天水北路1120号“良志嘉年华二期B区”1单元24层2403室房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2021)甘0102执恢345号 | |
| 房屋产权证 | 甘（2019）兰州市不动产权第0083867号 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 张菊明 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2020年8月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 是否已腾空 | 否 | ||
| 租赁情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被兰州市城关区人民法院查封 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 132.40㎡ | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | |||
| 房屋户型 | 3室2厅一厨二卫 | ||
| 房屋楼层 | 24 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | |||
| 其他介绍 | |||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 2545390.00万元 | |
| 情况说明 | 限购情况 | ||
| 税费负担情况 | 所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担 | ||
| 物业情况 | 物业等、水、电等费用缴纳不清情况 欠费均由买受人承担 | ||
法院公告
甘肃省兰州市城关区雁北街道天水北路1120号“良志嘉年华二期B区”1单元24层2403室房屋的公告
兰州市城关区人民法院将于2021年5月6日10时至2021年5月7日10时止（延时除外）在兰州市城关区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：兰州市城关区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0931——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：兰州市城关区雁北街道天水北路1120号“良志嘉年华二期B区”1单元24层2403室房屋（建筑面积：132.40平方米）
起拍价：1781773.00元，保证金：220000元，增价幅度：8000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本轮拍卖开始前2日止（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样，被拍品本院不提供看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前一周前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年5月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：兰州市城关区人民法院，开户银行：中国银行兰州市雁南路支行，
账号：104062529104）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0931-8522851
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
兰州市城关区人民法院咨询电话 芦法官：0931-8522851
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
甘肃省兰州市城关区人民法院
二〇二一年三月三十一日
常见问题
周边配套
概述 普通学区
房源附件共有学校50所。其中,示范幼儿园0所，重点小学0所，重点中学0所。
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